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社区广告公司提醒您房产广告最新规定出台
专栏:行业资讯
发布日期:2017-12-13
阅读量:1769
作者:佚名
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现在目前在做社区广告投放的很多是房地产企业,我们公司就有很多房地产方面的客户。很多房产客户在广告内容上都会把自己房子的卖点充分展现出来,其中就包括学区房概念,有的楼盘甚至在热炒学区房,有的可能和学区房不是特别关联的地产楼盘也在做这方面的营销,为此国家最近出台了房产广告规定,对学区房概念有了明确的定义,下面我们来详细介绍一下:
《房地产广告发布规定》第18条提出,从2月1日开始,房地产广...

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    现在目前在做社区广告投放的很多是房地产企业,我们公司就有很多房地产方面的客户。很多房产客户在广告内容上都会把自己房子的卖点充分展现出来,其中就包括学区房概念,有的楼盘甚至在热炒学区房,有的可能和学区房不是特别关联的地产楼盘也在做这方面的营销,为此国家最近出台了房产广告规定,对学区房概念有了明确的定义,下面我们来详细介绍一下:

 《房地产广告发布规定》第18条提出,从2月1日开始,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前,开发商宣传楼盘,经常把楼盘与名校“捆绑销售”。很多家长从孩子入学考虑,往往会以较高的价格购买名校附近的学区房。但现实生活中,不少家长常遭遇“伪学区房”——距离名校虽近孩子却进不了名校。新规明确指出,不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件做误导宣传。

  《规定》还提出,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当;房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中的,应当在广告中注明;房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确;房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。广告中提到面积时,应当标明为建筑面积或者套内建筑面积,不能有“升值”或者“投资回报”的承诺。含有风水、占卜等封建迷信的内容,也属于禁止之列。此外,广告中如果提到了价格,应当清楚标示为实际的销售价格,并明示价格的有效期限。
    另外,《新规》还要求具有以下情形的楼盘不得发布广告:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的;法律、行政法规规定禁止的其他情形。

    以上规定在2月1号以后就会正式实施,所以希望我们每位房产客户在投放广告时把广告创意进行整改一下,不能再出现违反规定的事情,否则广告将不给投放,希望大家理解。如果大家对广告创意方面有不清楚的,可以咨询我公司的客服人员,他们会给您做详细介绍。 


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